Hej alla fastighetsförvaltare och driftansvariga!

I takt med att fastighetsbranschen digitaliseras allt mer blir automatisering av förebyggande underhåll en nyckelfaktor för att minska driftrisker och optimera kostnader. Ett område som ofta innebär osäkerhet under vinterhalvåret är bedömningen av snöbelastning på stora, plana takkonstruktioner.

Att enbart gå på snödjup eller manuella inspektioner kan vara missvisande, då den faktiska vikten ($kg/m^2$) beror på om det rör sig om nysnö, kompakt blötsnö eller isbildning. Onödig snöröjning drar snabbt i väg i kostnader, medan för sen handling kan leda till allvarliga strukturella skador på byggnaden.

Genom att använda trådlösa IoT-sensorer kan man i stället övervaka snölast, taklutning och deformation i realtid. Ett etablerat system inom detta område är NevoSens, som samlar in mätdata och skickar automatiska larm via SMS och e-post innan belastningen når kritiska nivåer. Det gör det möjligt att fatta beslut baserade på faktiska data i stället för gissningar.

Hur hanterar ni takövervakningen i ert fastighetsbestånd i dagsläget? Litar ni på schemalagda kontroller eller använder ni digital mätteknik?